商业地产表现报告快讯：11月2日，由观点机构主办的2023观点商业年会在上海举办。观点指数研究院在现场独家发布《表现力指数·2023年度商业地产表现报告》。在商业地产企业表现报告中，观点指数认为虽然的商业地产商们迎来了最大复苏机遇，但挑战依然如影随形。

从观点指数监测的商业地产商样本数据来看，前三季度商业地产商的投资物业总收入为1367.43亿元，平均值为22.42亿元，中位数为13.17亿元。

收入区间分布上，10亿元以下的企业占比最大，占比近4成；其次是10-30亿元收入的企业，占比约占3成；30-50亿元收入的企业接占比近两2成；而50亿元以上收入的企业则占全部样本企业的比例不足1成。

可以看到，由此可见，目前的商业地产市场更多是中小收入规模的企业为主，除头部企业外，绝大部分企业的收入在30亿元以下，这也意味着头部企业占据最大的市场份额，掌握着更多的话语权，与此同时腰部及底部企业的生存空间将面临挤压问题。

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